阳光城5.3937亿摘风电科技园地块 自持2.8万平米

摘要: 史上最快叫价!

11-09 02:59 首页 天津365淘房

9月14日,北辰津辰风(挂)2017-007号(风电科技园)地块出让,竞拍房企有世茂、阳光城、振业、富力、金地、万科、盛耀、招商等16家,竞拍过程“快如闪电”,各大房企叫价不停顿,十分考验小编手速!


世茂报价至最高限价后,开始了竞自持的角逐,最后在富力与阳光城的“较量”中,阳光城以自持2.8万平米住宅面积拿下地块,最高限价为5.3937亿元,最高限价楼面价6139元/平米。


地块详情:

该宗地位于北辰区高端装备制造产业园,四至为:东至盛景居住项目,南至永康路,西至万河路,北至盛景居住项目。

 

该宗地出让土地面积73568.3平方米,依据天津市北辰区规划分局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为居住用地、中小学用地,具体内容详见附表:

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。起始价为35958万元,起始楼面价4093元/平米。


注:自持面积—受让人对竞报自持的住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持住房建筑面积,且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。


此地块与北辰新天地盛景湾项目紧邻,目前盛景湾没有房源在售,新地块的加入,对盛景湾也能产生一定刺激。另外,地块配建中小学用地,不管对未来的项目本身还是周边居住者都是一个利好,满足适龄儿童的教育需求。


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