全底价!津房欣鼎拿下宝坻2还迁地块 京津新城、正清合摘商服地块

摘要: 一连四拍!远郊是主角!

11-09 20:30 首页 天津365淘房

9月29日下午,天津又接连卖出了四宗地块,其中宝坻2宗,为还迁房用地;武清、蓟州各1宗,为商服用地。


津房欣鼎底价拿下宝坻两宗地块

29日下午,津宝(挂)2016-077号、津宝(挂)2016-082号两宗地块相继摘牌,均被津房欣鼎底价收入囊中,成交价分别为31190万元、12090万元,折合楼面价分别为2167元/平米、2439元/平米。


津宝(挂)2016-077号宗地块地位于宝坻区钰华街与建设路交口东南角,出让土地面积79951.8平方米,容积率1-1.8,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服,起始价为31190万元。


根据要求,该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道郝庄村、东苑庄村的还迁,还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。另外,地块中含微利型便民性商业服务网点建筑面积不小于900平方米。


津宝(挂)2016-082号宗地位于宝坻区务本道与双站路交口东南角,出让土地面积30985.5平方米,容积率1-1.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。该宗地土地用途为城镇住宅、商服,起始价为12090万元。


该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道渠吕庄村、龙潭宿舍的还迁,还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。另外,地块中含微利型便民性商业服务网点建筑面积不小于900平方米。


武清、蓟州卖地 京津新城、正清合竞得

同日,武清区和蓟州也各出让了一宗商服用地。武清出让地块土地编号为津武(挂)2016-086号,该地块位于武清区高村镇汇滨道南侧,出让土地面积46921.4平方米,容积率不大于2.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。


该宗地土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限40年,起始价为12680万元。最后被京津新城以底价竞得,楼面价1228元/平米。


蓟州出让地块土地编号为津蓟(挂)2017-002号,该宗地位于天津市蓟州区渔阳镇长城大道东侧、元古路北侧,四至为:东至天津广成宏盛基础设施投资有限公司地界,南至元古路,西至长城大道,北至天津市蓟州区土地整理中心地界(以挂牌文件附图为准)。


该宗地出让土地面积137874.9平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积137872.6平方米,容积率不大于0.8,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。


该宗地土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为16550万元。最后被天津正清合旅游管理有限公司以底价摘得,折合楼面价1500元/平米。


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